Les PLU

C’est quoi un PLU ?

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) définit la stratégie du développement territorial de la commune pour les 10 à 15 prochaines années et déterminera, pour chaque secteur de la commune, les règles de constructibilité qui devront s’y appliquer.
Le PLU régule localement L’AMÉNAGEMENT URBAIN et ses multiples composantes (déplacements, logement, économie, équipements publics…) et détermine des objectifs de DÉVELOPPEMENT DURABLE.
La communauté d’agglomération a poursuivi l’élaboration des documents d’urbanisme de 8 communes membres répartis comme suit :

Carte communale

PLU

Elaboration

Saint-Victor-en-Marche

(délibération du 30 sept 2016)

Saint-Vaury

(délibération du 14 décembre 2015)

Révision

Saint-Laurent (délibération du 30 août 2016), Saint-Léger-le-Guérétois (délibération du 30 août 2016)

Saint-Fiel (délibération du 26 sept 2016), Sainte-Feyre (délibération du 7 sept 2016), La Chapelle-Taillefert (délibération du 20 sept 2016), Guéret

Ces documents d’urbanisme doivent répondre avant tout aux enjeux suivants :

Se mettre en cohérence avec les nouvelles obligations réglementaires : Loi Engagement National pour le Logement (ENL), Loi Grenelle II, Loi ALUR, Décret sur la modernisation du contenu du PLU…
Se mettre en compatibilité avec les documents supra-communaux actuellement en vigueur : Schéma de Cohérence Territorial (SCoT) et Programme Local de l’Habitat (PLH) du Grand Guéret, schémas régionaux…
S’intégrer dans une dimension intercommunale en privilégiant une approche d’aménagement et de développement global et partagé à l’échelle du territoire, respectueux des spécificités communales.
Structurer la politique en matière d’accueil résidentiel afin de valoriser les centres-bourgs et répondre à un enjeu de mixité sociale et intergénérationnelle.
Préserver et mettre en valeur les espaces naturels et agricoles, corridors écologiques.